LA BAULE GUEZY - Appartement duplex lumineux et cosy de 38,6m2 comprenant : entrée - pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée le tout donnant sur une terrasse avec aperçu mer A l'étage : une chambre avec dressing et salle d'eau . Garage en sous-sol . Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charges annuelles de copropriété 1256 euros. Pas de procédure en cours . Prix : 265 000 euros Honoraires : 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. DPE classe D Coût annuel des énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 640 euros et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 410283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1256 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .