Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé dans le secteur prisé de l'AquaBaule. Installé au sein d'une résidence face mer, il bénéficie d'un environnement calme côté jardin, tout en profitant d'un accès direct à la plage et d'une proximité à seulement 10 minutes à pied des avenues De Gaulle et Lajarrige. Situé en rez-de-jardin, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour de plus de 21 m² offrant la possibilité d'aménager un espace nuit, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un emplacement rare pour savourer pleinement l'art de vivre baulois ! En complément, une cave vient agrémenter ce bien. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 209 900 € FAI dont 4,95% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Charges de copropriété : 557 €/an Nombre de lots : 149 dont 41 à usage d'habitation Référence : 1792ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE