Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement de 42 m² idéalement situé dans le secteur de l'AquaBaule. Installé dans une résidence face mer, au calme à l'arrière, cet appartement combine tranquillité et proximité immédiate de la plage, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des avenues De Gaulle et Lajarrige. En rez-de-jardin, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de plus de 21 m², modulable avec un espace nuit, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bauloise ! En annexe, une cave vous est proposée. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 209 900 € FAI dont 4,95% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Charges de copropriété : 477 €/an Nombre de lots : 149 dont 41 à usage d'habitation Procédure en cours : non Référence : 1792ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Logement à consommation énergétique excessive : F