Votre agence Blot vous propose à la vente cet appartement de 50 m² idéalement situé en plein centre de La Baule. Profitez d'un emplacement privilégié, avec la gare, le marché et la plage accessibles à pied. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, avec une vue dégagée et un balcon attenant. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur la pièce de vie après travaux pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 262 500 € FAI dont 5% d'honoraires soit 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Charges de copropriété : 1188€/an. Nombre de lots : 30 dont 10 à usage d'habitation. Référence : 1396ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE