À seulement 100 mètres de la plage Benoît, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio cabine, idéal pour profiter pleinement du littoral baulois. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace cabine équipé de lits superposés, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour se prolonge par un balcon offrant une exposition ouest particulièrement appréciable, permettant de profiter d'un bel ensoleillement de la fin de matinée jusqu'en fin de journée. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des commerces, en fait une adresse idéale pour les vacances ou les séjours en bord de mer. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Pour plus de confort, une place de stationnement peut être louée au sein de la résidence pour 50 € par mois. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Au prix de 127 500 € FAI soit un forfait de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 €. Charges de copropriété : 1537€/an. Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation. Référence : 2306ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE