Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 35 m², idéalement situé au calme d'un secteur extrêmement privilégié. La plage Benoît est à 200 mètres, les quais du port du Pouliguen à proximité immédiate. Situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal. De l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge par une belle terrasse exposée sud. L'environnement calme des jolies villas du quartier Benoît participe au charme de l'ensemble. Afin d'augmenter le confort de l'appartement, un coin nuit fermé avec salle de bains attenante a été judicieusement intégré. Le WC est séparé. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Cet appartement est le pied à terre idéal à La Baule. Il convient également parfaitement à un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 249.900 € FAI dont 5% d'honoraires soit 11.900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238.000 €. Charges de copropriété : 1 178 €/an Nombre de lots : 93 dont 59 à usage d'habitation Référence : 2651ALG Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE