À seulement 100 mètres de la plage Benoît, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, votre agence BLOT vous propose ce charmant studio cabine avec jardin et stationnement privatif. Situé en rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements et d'un espace cabine équipé de lits superposés. La pièce de vie, agréable, bénéficie d'une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée. L'appartement a été remis au goût du jour : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié. À proximité immédiate de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Au prix de 167 900 € FAI soit un forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 158 000 €. Charges de copropriété : 1744€/an. Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation. Référence : 2626ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE