À seulement 100 mètres de la plage Benoît, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, votre agence BLOT vous propose de découvrir ce charmant studio cabine. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et d'un espace cabine avec lits superposés, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement particulièrement appréciable de la fin de matinée jusqu'en fin de journée. À quelques pas de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des commerces, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de La Baule et de son environnement privilégié. Il conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une place de stationnement peut être louée au sein de la résidence pour 50 € par mois. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Au prix de 139 500 € FAI soit un forfait de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Charges de copropriété : 1537€/an. Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation. Référence : 2306ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE