À deux pas de la plage (100 mètres), dans le très prisé quartier Benoît à La Baule, découvrez ce charmant studio cabine. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon ensoleillé, idéal pour profiter de la lumière dès la fin de matinée jusqu'au soir. Bien rare sur le secteur, parfait comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement de qualité. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence pour 50 € par mois. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Au prix de 149 500 € FAI soit 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 €. Charges de copropriété : 1537€/an. Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation. Référence : 2306ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE