À seulement 200 mètres de la plage, au cœur du quartier recherché de La Baule-Les-Pins, cet appartement profite d'un emplacement idéal. Situé au premier étage surélevé d'une résidence avec ascenseur, il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse équipée d'un lit double escamotable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, d'environ 8 m², offrant une agréable vue dégagée sur les pins et les élégantes villas du quartier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement charmant, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Au prix de 179 900 € FAI soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €. Charges de copropriété : 611€/an. Nombre de lots : 160 dont 68 à usage d'habitation. Référence : 2094ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE