À seulement 200 mètres de la plage, au cœur du très recherché quartier de La Baule-Les-Pins, laissez-vous séduire par ce bel appartement. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour apprécier pleinement la vue sur les pins. Une cave et un placard privatif sur le palier viennent compléter ce bien. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 139 900 € FAI soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Charges de copropriété : 972€/an. Nombre de lots : 510 dont 136 à usage d'habitation. Référence : 2081ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE