Emplacement d'exception ! Situé en plein cœur de La Baule, place du Marché, ce charmant T1 bis de 30 m² de surface au sol, vous séduira par son cachet et sa situation idéale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit , ainsi que d'une salle d'eau et des WC. L'espace est optimisé et chaleureux, parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Au prix de 121 900 € FAI dont 6,56% d'honoraires soit 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 114 400 €. Charges de copropriété : 408 €/an. Nombre de lots : 7 dont 3 à usage d'habitation. Référence : 1890HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Logement à consommation énergétique excessive : G