Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé, à 50 mètres de l'avenue de Gaulle et de la plage. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L'appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine intégrée dans un placard. Le balcon de plus de 4m² vous offre une vue mer. Idéal pied-à-terre ou investisseurs. Ce studio est vendu meublé Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Au prix de 194 900 € FAI dont 5,35% d'honoraires soit 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 €. Charges de copropriété : 615€/an Nombre de lots : 141 Nombre de lots d'habitation : 67 Référence : 1576HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE