EXCLUSIVITE BLOT - Votre Agence Blot vous présente à la vente ce studio idéalement situé, entre l'avenue De Gaulle, la plage et la gare de La Baule. Au sein d'une résidence avec gardien et terrain de tennis, vous profiterez d'une pièce de vie orientée à l'ouest ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle terrasse ensoleillée l'après-midi. En complément, une cave privative complète cet appartement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Au prix de 82 500 € FAI dont 10% d'honoraires soit 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 75 000 €. Charges de copropriété : 223€/an. Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation. Référence : 1670ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Logement à consommation énergétique excessive : G