Au coeur du bourg, nichée dans un bâtiment emblématique de la commune (ancienne école Saint Joseph), au deuxième étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement atypique aménagé en duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes fenêtres. Au-dessus, un palier distribuant deux chambres dont une traversante et une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état. Prévoir quelques petits travaux de décoration. Le logement dispose d'un emplacement de parking extérieur dans la cour sécurisée par un portail. Pas de procédure en cours sur cette copropriété de 20 lots, dont 10 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 1000 ? (eau froide comprise). La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1762946674