Superbe appartement T2 avec terrasse à Hendaye :Opportunité rare ! Découvrez ce magnifique appartement de 41 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et sa grande terrasse de 12 m², idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée. Composition : * Un salon / cuisine lumineux de 24 m² ouvrant sur la terrasse * Une chambre confortable de 10 m² * Une salle de bain spacieuse de 5 m² * Appartement en très bon état, prêt à vivre Emplacement idéal : A deux pas de la gare, des commerces, et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché d'Hendaye, avec son parking privé. Idéal pour : * Un pied-à-terre sur la Côte Basque pour vos séjours et vacances * Un investissement locatif rentable et sans travaux * Une première acquisition dans un cadre de vie agréable Un bien rare sur le marché d'Hendaye, à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! contactez- moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE : D GES : B Prix: 196 100 euros honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721 ou, par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 424253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr