Appartement T3 avec terrasse Au coeur de Grandchamp-des-Fontaines Dans une résidence récente, au calme et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2? étage avec ascenseur. Construit en 2023, cet appartement accessible PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, en plein coeur de Grandchamp-des-Fontaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 29,05 m², exposée ouest. Elle se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de l'espace. Côté nuit, l'appartement dispose de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant avec rangements Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse de plus de 10 m², offrant une vue dégagée sur le plan d'eau de Notre-Dame-des-Fontaines. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Les atouts : Résidence récente de 2023 Appartement accessible PMR Terrasse de plus de 10 m² Vue dégagée sur le plan d'eau Deux places de stationnement privatives en sous-sol Hall sécurisé avec ascenseur Commerces et services accessibles à pied Environnement calme et agréable, propice aux balades Nantes à moins de 20 minutes Un appartement prêt à vivre, qui conjugue confort, modernité et tranquillité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 243 554Euro dont 3.64% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour informations et visites : Vincent Picard agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 17 Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .