GENESTON - Centre-bourg : superbe duplex lumineux de 69 m² Carrez (91,30 m² au sol) Au cœur de Geneston, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement duplex situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour traversant et lumineux (exposition Sud/Ouest) et d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement clé en main offre tout le confort moderne : Chauffage au gaz avec chaudière récente Très bon DPE : classe C Cave privative et place de parking attitrée Le regard de LM Immobilier : idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! EURL Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »