Idéalement situé en plein coeur de Fréjus, découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au dernier étage , cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing. Une salle d'eau contemporaine. Deux WC indépendants pour un confort optimal. L'ensemble a été rénové avec soin et décoré avec goût, offrant un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement central à proximité immédiate des commerces, , restaurants et transports - Dernier étage - Terrasse - Appartement vendu entièrement meublé - Rénovation récente et prestations modernes Une opportunité rare en centre-ville de Fréjus à visiter sans tarder ! ------------------------------------------------------------ Prix : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------ Performance énergétique DPE : B /95 kWh/m²/an GES : A / 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 532 euros et 720 euros / an indexées à l'année 2021 ------------------------------------------------------------ Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453921Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. STOCLET Arnaud LEBRUN CHRISTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .