Appartement 2 pièces 36 m² vendu loué (Bail étudiant 1 an - février 2026) avec un loyer de 700 euros/mois + 100 euros de charges (soit un total de 800 euros par mois) Idéal pour un investissement. Situé proche du centre-ville de Fréjus et de ses plages, ce bel appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. Emplacement idéal car proche de toutes commodités (Commerces, boulangerie, arrêt de bus devant la résidence, parking extérieur gratuit), cette résidence propose des équipements de loisirs exceptionnels : Piscine, Court de tennis, Aire de jeux pour enfants. L'appartement situé au 3eme et dernier étage, sans ascenseur, se compose d' : - une cuisine aménagée et équipée ; - un salon/séjour avec télévision, canapé et table basse ; - une chambre avec un lit double ; - une salle de bain avec baignoire + machine à laver ; - un WC séparé ; - une terrasse fermée (9m2) idéale pour les repas ou coin détente avec vue sur la piscine de la résidence ; - une mezzanine avec un lit double et un lit simple. Copropriété de 92 lots Montant moyen des charges annuelles : 1620,00 euros Prix : 139 900 euros , honoraires charge vendeur DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées au 1er Janvier 2021 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450557 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .