GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE, Grand T3 composé D'une entrée desservant une jolie cuisine équipée et sa loggia avec vue dégagée sur l'étang. Un double salon de 30m2 environ pour profiter pleinement de l'espace de vie. Le salon bénéficie également d'un balcon fermé avec baie vitrée coulissante. La partie nuit bénéficie d'un couloir avec dressing et rangements . Deux chambres avec placards. Un cellier de 5m2 environ. Une salle de bain . Un wc indépendant. Appartement bien agencé avec multiples rangements. 2 Climatisations. Ce bien est situé au calme de la résidence "la saladelle". Stationnement facile. Charges faible. PRIX 185000eur charge vendeur DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650Eur et 940eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .