Bel appartement T2 avec à Fontaines-sur-Saône Tatiana SAUMET vous présente un superbe appartement de 40m² situé au 3er étage, avec un balcon de 6m2 , idéal pour un investissement locatif ou pour s'y installer confortablement. A deux pas du centre de Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et conviviale aux portes de Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports. L'appartement bénéficie de prestations de standing garantissant un excellent confort moderne, une isolation performante et de faibles charges de copropriété. La résidence, à l'architecture élégante et harmonieuse, se compose de petits immeubles intimistes entourés d'un vaste jardin paysager invitant à la détente et à la sérénité. Disponibilité : : fin 2027 DPE non soumis Prix : 234000 euros Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr