FEURS, dans un immeuble de 2018. Au 4eme et dernier étage, appartement de 92.5 m²hab comprenant : hall avec rangements, séjour/salon avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur terrasse Ouest avec banne (vue Monts du Forez), 3 chambres dont une suite avec salle d'eau/WC et terrasse Est de 9m² toutes ont un rangement, salle d'eau/WC, cellier/buanderie. Chauffage individuel gaz au sol. 2 garages dont un avec portail motorisé et cave. Parking privatif dans la cour. Accès direct sur la place de la Boaterie. Rare sur le marché pour profiter pleinement de la ville tout en étant au calme. DPE : 103 kMh/m2/an : C GES : 19 kgeqCO²/m²/an: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1110 euros et 1560 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3913 Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1455 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr