Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne. Au 5? étage d'une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur. Le bien comprend également une place de parking privative. Investissement clé en main : Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu'en juillet 2027. Loyer actuel : 583 Euro hors charges + 110 Euro de provisions sur charges. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur.