Descriptif du bien
À VENDRE – Appartement 2 pièces à Évry – Idéal Investisseur rentabilité 4.70%
Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne.
Au 5ᵉ étage d’une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur.
Le bien comprend également une place de parking privative.
Investissement clé en main : Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges.
Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur.
Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 83 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 38
- Code postal 91000
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
RE/MAX ACTIMMO
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69 Rue Du Landreau
44300 Nantes Est
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02 28 23 65 23
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