ERNOLSHEIM-BRUCHE 67120 - APPARTEMENT 2 PIÈCES OPPORTUNITÉ, ACCESSION LIBRE, PROFITEZ D'UNE GRANDE TERRASSE R+1 Située sur les rives du Canal de la Bruche, la résidence abrite un appartement 2 pièces tout confort doté d'un espace extérieur privatif. Elle est également traversée par le cours d'eau Muehlwasser sur lequel se trouvait autrefois un moulin. Grâce aux larges baies vitrées, le logement s'ouvre sur le coeur d'îlot paysager et sur la nature environnante. Voici une résidence comme neuve dans un environnement verdoyant. Le long du Canal de la Bruche et d'un chemin de halage pour les promeneurs. Des espaces optimisés et fonctionnels, le logement bénéficie également de deux places de stationnement en extérieur. Devenir propriétaire à Ernolsheim-Bruche, c'est faire un choix judicieux entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités urbaines ! A 5 minutes à pied des plus grands restaurants Lounge Bar pour une découverte culinaire et de détente. A moins de 10 minutes en voiture des Collèges et lycée de Molsheim. Sécurité : Circulations douces favorisées avec un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence. Investisseurs : Optez pour les avantages du LMNP et du LLI privé. PRIX DE VENTE : 190 000,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 427133