Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58m², traversant et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, ainsi que de deux belles chambres. Vous apprécierez également la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, le cellier pour un confort optimal au quotidien. proche de toutes commodités. Un bien idéal pour profiter d'un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux. A visiter sans tarder ! Prix: 124 000 euros commission charge vendeur bien en copropriété, 135 lots, charge 121 euros/mois DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 ET 1190 euros et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIZIER Marion, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIZIER Marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467939 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr