Située au coeur d'un quartier calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 84 m2, rénovée en partie, avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, à proximité des bus, des commerces et des écoles. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un spacieux salon-séjour de 47 m2, baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur...). Vous découvrirez également une véranda ensoleillée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire été comme hiver. La partie nuit se compose d'un dégagement avec pièce dressing et placards, de deux chambres confortables de 11 et 12 m2, d'une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 200 m2, parfait pour les moments de détente, ainsi que de dépendances comprenant un garage de 16 m2, un grenier et un atelier, offrant de belles possibilités de rangement. Maison disponible début janvier ! Loyer 1226EUR CC Prov sur charges/mois : 90EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 1136EUR Honoraire 724.46EUR TTC à la charge du locataire dont 252.72 EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER