Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1966). Bouguenais les Couets, dans un quartier résidentiel, belle maison à louer comprenant au RDC pièce à vivre avec cheminée insert, grande cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques gaz, four) donnant sur une véranda, une chambre, sde, wc, garage avec grenier, jardin avec cabanon. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une sdb et wc. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. Soumis à GLI. Les charges comprennent la TEOM et l'entretien de la chaudière. La ramonage de la cheminée sera à réaliser une fois par an par les locataires. Honoraires (quote part locataire) 798.17Euro (visite, dossier, bail) + 347.64Euro (Etat des lieux d'entrée) DPE réalisé le 08/07/2024 Consommation énergétique (énergie primaire) D (200kWh / m² par an) Emissions de gaz à effet de serre D (30kg CO2/ m² par an) Frais annuels d'énergie estimés entre 1860Euro et 2580Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr