Le Cabinet Guémené vous propose en centre bourg sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, proche des commodités, une maison de plain-pied T4 de 2024 d'une surface habitable de 83,49m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un dégagement avec wc, trois chambres avec placard, une salle d'eau. Stationnement, jardin et un garage de 14m². Bien respectant les normes RE2020, chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur). Maison Libre le 20 Mai 2026 (possibilité à partir du 07 Mai 2026). Loyer : 998€ + 17.50€ de provision sur charges (entretien de la pompe à chaleur), régularisation annuelle. Honoraire charge locataire : 918€ TTC dont 250€ TTC d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie : 998€ Honoraires de 918 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 998 €/mois. Provision sur charges 17,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 998 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.