NANTES, DOULON MAISON (90m² 3ch) Jardin Grande pièce de vie Traversante À proximité immédiate du parc de la Noë Mitrie, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m², offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Elle séduit notamment par son jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, permettant d'aménager facilement un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Un rafraîchissement des peintures est actuellement en cours de réalisation. Transport en commun à proximité : Bus : 10, 12, C3. Tram : Ligne 1. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 1 470.00 € Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien annuel du jardin (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 1 500.00 € Dépôt de garantie : 1 470.00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 1 180.79€ TTC (dont 272.49€ d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LM420. Honoraires de 1 181 € TTC à la charge du locataire comprenant 272 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.