A LOUER - NANTES Quai Rhuys - MAISON de ville T5 de standing - 193 m² avec ROOFTOP et JACUZZI - Idéalement placé sur les quais face à la LOIRE et proche des lignes de tramway 2 et 3, une maison de ville de 5 pièces de 193 m² : volumes généreux, prestations haut de gamme et confort de vie, réparti sur trois niveaux dont un rooftop. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une grande entrée, une vaste pièce de vie, avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, WC, une chambre avec espace dressing et salle d'eau. Accès direct au garage où il est possible de rentrer deux voitures en enfilade. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC . Depuis ce niveau, vous accédez par un escalier à un magnifique rooftop privatif de 46 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Charges comprises : charges de copropriété syndicat bénévole. Classe énergétique : C Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Loyer de 2 800,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 510,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 579,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 et 2 040 euros.