NANTES ZOLA - Référence #4169 RARE SUR LE MARCHE // PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES ET DE QUALITE Boulevard de la Fraternité - Non loin de la place du marché de Zola, spacieuse maison de type 7 de 240,64m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, buanderie donnant sur le jardin, une belle pièce de vie de 37,60m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda de 16,50m² donnant sur le jardin, WC séparés. Au 1er étage : un palier pouvant servir de bibliothèque ou espace bureau, 3 chambres de 15,02m², 12,86m² et 17,73m² dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres de 13,36m², 14,05m² et 13,20m², un bureau de 7,82m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. Un sous-sol de 65,03m². PAS DE GARAGE Chauffage individuel gaz - eau froide à souscrire. Les charges comprennent : l'entretien chaudière et cheminée à foyer ouvert. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr