Nantes Chantenay-bas St Anne , belle et grande maison bourgeoise en pierres de 1900 avec un beau jardin arboré . Elle offre sur 208m² habitables répartis sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine séparée avec vue sur jardin, un beau séjour qui s'ouvre sur une extension véranda donnant sur le jardin et apportant toute la luminosité, coin bureau Au 1er étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC Au 2ème étage : 2 chambres dont une grande chambre traversante, salle d'eau, WC La maison comporte de nombreux éléments authentiques bien préservés : plafonds décorés, moulures, rosaces, cheminées, carreaux de ciment. Grand sous-sol complet Une vraie maison familiale avec beaucoup de potentiel (possibilité de faire 6 chambres), du charme et un emplacement au calme avec toutes commodités à proximité. Disponible immédiatement Loyer : 2500€ Dépot de garantie : 2500€ TTC Honoraires : 2704€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr comprenant 624 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.