Chantenay - À LOUER : Maison T4 à Nantes, dans le quartier prisé de Chantenay. Cette maison de 80 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans une résidence calme, elle vous offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau. La salle de bains est spacieuse et pratique, facilitant le quotidien de toute la famille. La cuisine est séparée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon s'ouvre sur un petit jardin privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Vous apprécierez également le garage attenant, qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, au cœur d'un quartier calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 237,68 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 046,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 et 1 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr