Le Cabinet Guémené vous présente sur VIEILLEVIGNE, dans une rue calme, une maison 6 pièces ENTIEREMENT meublée d'une surface habitable de159m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour d'environ 40m² avec cheminée, un coin bureau, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un salon de 31m² avec poêle à bois. A l'étage : Un grand pallier desservant une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, 2 chambres sur parquet En annexe : Un garage, un atelier et une cave. le tout sur une parcelle de 676m² informations importantes : chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur Libre à partir du 01/08/2026, pour une durée d' un an. Loyer : 1200 € par mois. Les charges donneront lieu à remboursement sur justificatif. Honoraire charge locataire : 1200€ TTC dont 510€ TTC d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie : 2400€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.