EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À louer : à VERTOU (44120), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 68,01 m². Elle est disposée comme suit : un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Elle est en bon état général. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 192, 97 et 122 juste à côté. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Le cinéma Ciné Vaillant vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Place du marché a lieu toutes les semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 940,65 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 966,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 871 et 2 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.