A LOUER ! A Thouaré-Sur-Loire, idéalement située à moins de 10 minutes à pied du bourg et de ses commerces! Maison spacieuse de 148.43m2 sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m2 comprenant un hall d'entrée, un salon séjour exposée Sud-Est de 40m2 avec cheminée et donnant sur une véranda de 17m2 avec stores motorisés oscillants, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), un dégagement avec grand placard, trois chambres dont deux avec placards intégrés (peinture et sols neufs), une salle d'eau et WC indépendants. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres de 16 et 11 m2 dont une avec placard (peintures et sols également refaits), une pièce de 10m2 sans fenêtre pouvant faire office de dressing/bureau/pièce de stockage, une salle d'eau et WC indépendants. En annexe, un garage double (+ plusieurs possibilités de stationnement supplémentaire sur parcelle), une buanderie, un atelier et dépendance de 24m2. Jardin avec terrasses. A proximité des transports : à 5 min à pied du C7 / bus 77 et à 10 min de la gare de THOUARE-SUR LOIRE ( Desservant NANTES, ANCENIS, ANGERS, LE MANS) Référence : 418LR. Loyer de 1 400EUR. Frais d'agence charge locataire plafonnés à 1 mois de loyer : 1 400EUR dont 445.29EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1 400EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59