À LOUER : Charmante maison T6 située à Saint-Nazaire, dans un cadre paisible proche du bois Joalland, d'une superficie de 104 m² qui s'étend sur un terrain de 1650 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas. La maison dispose de cinq chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité. La terrasse est parfaite pour des repas en plein air ou pour profiter d'un bon livre au soleil. De plus, deux places de parking sont disponibles pour votre commodité. Ce bien rare combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité des services nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux à Saint-Nazaire !. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 36.10 euros ) : 1 536,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 714,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 395,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.