À LOUER : Maison T4 située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 90 m², idéal pour une famille souhaitant profiter d'un espace confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas. La maison comprend également une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, idéal pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une belle distribution des espaces. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous permettra de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 802,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 176,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 271,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.