À LOUER Découvrez cette charmante maison T2 située à Saint André des Eaux, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 45 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'intérieur de la maison se compose d'un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose de plaques à induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. La maison comprend une chambre spacieuse dotée de deux dressings, garantissant un espace intime et bien organisé pour le repos. La salle d'eau, bien agencée, assure un confort quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. De plus, le bien dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région. Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et modernité. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.