À LOUER : Maison T4 Meublée située à Savenay, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 98 m², idéale pour une famille. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et entièrement équipée avec des appareils de marque NEFF, incluant un four, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur neuf. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier avec un coin bureau offre un espace de travail tranquille. La salle de bains est bien agencée, avec à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour le stockage de vos outils et équipements. Le chauffage est individuel, par pompe à chaleur aérothermie. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Cette maison est entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Savenay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 264,61 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 290,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 083,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 295,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.