NANTES, DOULON MAISON (68m² 2ch) Rue privée Jardin Cuisine aménagée Située dans une rue privée calme, cette petite maison atypique de 68 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un dernier espace permet d'aménager un bureau ou un coin nuit. Le sous-sol comprend deux caves de 13m², dont une avec branchement pour lave-linge. Transport en commun à proximité : Bus : 10, 11, 12 et 87. Tram : Ligne 1. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 1 150.00 € Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des extérieurs (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 1 180.00 € Dépôt de garantie : 1 150.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 887.90€ TTC (dont 204.90€ d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LM398. Honoraires de 887 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.