A LOUER - MAISON T3 BIS MEUBLEE - NANTES CHU / OLIVETTES Venez découvrir cette charmante maison meublée dans un esprit contemporain et industriel et d'une superficie de 69 m². Au rez-de-chaussée, elle offre : une entrée via un patio extérieur avec terrasse, un grand séjour de 32.09m² avec ouverture au plafond et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), une chambre avec dressing attenant et placard, une espace bureau, une salle de bains et un WC séparé avec emplacement MAL et placards. A l'étage, une chambre donnant sur une terrasse au calme. Le tout décoré avec goût. En annexe, un garage-box. Située à proximité de nombreux commerces, vous aurez tout à portée de main. Les écoles (maternelles, lycées) sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants et les bords de Loire, parfaits pour des promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 272,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.