Situé dans le centre ville de Loupian, commune de 2200 habitants. Donnant sur une place du village, à proximité des écoles, parc pour enfants, commerces et services de proximités. Maison de village, entièrement reconstruite en 2014/2016, sur 3 niveaux. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur fermé par un portillon. Il dessert la terrasse qui donne accès à la porte d'entrée de la maison. A ce niveau, R+1, se trouve la cuisine ouverte sur le séjour. En montant quelques marches vous trouverez la salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, lavabo, et machine à laver. Au R+2, se trouve une mezzanine ouverte de 14m2 au sol, avec un lit 2 places pouvant servir de chambre. Au rdc ou R-1 par rapport à la pièce de vie, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres dont une avec dressing et porte fenêtre. La maison est entièrement climatisé. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets sont en bois. Le bien est loué entièrement meublé et équipé. L'abonnement internet fibre optique est inclus. La maison possède une alarme inclus dans les charges. LOYER : 1050 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges (40 euros d'eau froide, 15 euros de taxe d'ordures ménagères, 45 euros d'abonnement internet fibre avec alarme maison) (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 950 euros Honoraires à la charge du locataire : 636 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 464 euros TTC - Etat des lieux : 174 euros TTC) DPE : C 145 / GES : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 569 euros et 769 euros (prix indexés au 01/01/2021) Visite virtuelle disponible Mandat 414394 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr