Le Cabinet Guémené vous propose, sur la commune de LA PLANCHE, en village, une maison de plain-pied T4 d'une surface habitable de 93m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 19m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo) de 14m², un dégagement, wc indépendant, trois chambres, une salle d'eau. Jardin, 2 pièces annexes/dépendances et chaufferie (20m², 27m² et 7m²) sur l'arrière et un garage indépendant. chauffage par pompe à chaleur. Maison Libre de suite. Loyer : 770€ + 15€ de provisions sur charges, régularisation annuelle. Honoraire charge locataire : 770€ TTC dont 279€ TTC d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie : 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Garantie Loyers Impayés pour validation des dossiers (conditions de ressources). Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.