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Fnaim-44
ADHÉRER À LA FNAIM 44 ACCÈS ADHÉRENT
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Maison
4 Pièces 99 m²

La Montagne - 44620

1 014 €
Descriptif du bien
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1960). Très belle maison de 2020 à louer à 5 minutes à pied des commodités, comprenant entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction et hotte) donnant sur extérieur (terrasse et jardinet), wc , garage. A l'étage, 4 chambres avec rangements, sdb et wc indépendants. Libre le 20 octobre 2025. La TEOM sera appelée une fois par an au locataire. L'entretien de la chaudière sera à réaliser par le locataire une fois par an. SOUMIS à PINEL + GLI. PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 435 Euro Couple : 47 321 Euro Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 Euro Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 Euro Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 Euro Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 Euro Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161Euro Honoraires (quote part locataire) : 715.32 Euro (visite, dossier, bail) + 298.68 Euro (état des lieux). DPE réalisé le 19/03/2025 Consommation énergétique (énergie primaire) C (68kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C (12kgCO2/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 740Euro et 1060Euro (dont abonnement) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
  • Superficie (m²) 99
  • Code postal 44620
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces 4

Diagnostic de
performances énergétiques

DPE
GES
Ce bien est proposé par
AGENCE BLANDINEAU
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60 Rue De La Paix
44340 Bouguenais
02 40 78 08 50
contact@agence-blandineau.com
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