Une offre de location assez incroyable À louer – Maison meublée de charme – 198 m² – Disponible du 15 août 2026 au 15 août 2027 À seulement 7 km de Clisson et 10 km de Montaigu, et moins de 4 km de la gare de Cugand. Au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette authentique maison en pierres de 198 m² habitables (plus de 150 à votre disposition), proposée en location meublée pour une durée d'un an. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, idéal pour une famille en mutation professionnelle ou en attente d'un futur projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une salle à manger mettant en valeur un magnifique ancien pressoir, ainsi que d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², propice à la détente et à la vie en plein air. Disponible du 15 août 2026 au 15 août 2027 uniquement. Loyer mensuel : 1 215 € charges comprises, dont 15 € de provision sur charges (assainissement individuel). Les consommations d’électricité, de bois, de pellets et d'eau sont à votre charge. DPE : C – 179 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 2 670 € et 3 650 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 594 € TTC - État des lieux : 206 € TTC Total des honoraires : 800 € TTC, dont 206 € TTC pour l'état des lieux Revenus et garanties demandées 2 mois de dépôt de garantie (2400 euros) Visites sur dossier Cette maison de caractère séduira les locataires recherchant un logement meublé de qualité dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et des bassins d'emploi de Clisson et de Montaigu