À LOUER : Maison T5 à La Baule, un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Cette maison spacieuse de 106 m² se distingue par son agencement optimisé et ses nombreuses caractéristiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 43 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo) offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative cette maison permet à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, tout en offrant 2 salles de bains pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un bureau à l'étage. Le bien dispose d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en extérieur. Pour les amateurs de rangement, un garage avec grenier au-dessus est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking extérieure pour votre véhicule. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés. Située dans un quartier calme de La Baule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 460,25 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 492,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 383,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 319,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.