GRANDCHAMP-DES-FONTAINES MAISON CONTEMPORAINE ( 151m² 5 chambres ) Moderne Calme & Verdure Au nord de Nantes Au sein d'un lotissement agréable à proximité du centre ville de Grandchamps-des-Fontaines, cette maison contemporaine qui allie espace, confort et modernité comprend : Une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire, deux chambres avec dressings intégrés et une salle de bain avec une grande baignoire. A l'extérieur : un jardin avec une terrasse ensoleillée et un garage attenant. Cette maison, avec ses espaces généreux, sa touche moderne et son environnement paisible à deux pas du centre-ville, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage individuel au gaz. Loyer HC : 1 450.00 €. Charges mensuelles : 50.00 € (comprenant le contrat d'entretien chaudière, le plancher chauffant, les charges du lotissement et l'entretien de la haie.) Loyer CC : 1 500.00 €. Dépôt de garantie : 1 450.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 500.00 € TTC (dont 454.20 € d'états des lieux). Disponible fin mai. Réf : LM283. Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 454 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.