Nouveauté. Disponibilité au 1er octobre 2026. Belle contemporaine de 2020 + garage de 35 m², située dans un environnement préservé et paisible, entre GRANDCHAMP et LA CHAPELLE SUR ERDRE. D'une superficie habitables de 125 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC s'ouvre sur une élégante pièce de vie baignée de lumière composée d' un espace salon-séjour-cuisine de 37 m² donnant sur une large terrasse exposée Est sans vis-à-vis . La cuisine est aménagée de meubles haut et bas et partiellement équipée (plaque cuisson + hotte) . Un dégagement avec placards distribue une chambre, une salle de bains et un WC, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 35 m² accessible par le dégagement du rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble. Ses plus: chauffage par le sol et production d'eau chaude par une PAC air/eau. (DPE A). Loyer mensuel: 1200 Euro, Provision sur charges mensuelles: 40 Euro, honoraires d'agence 1152 Euro TTC part locataire, 1153 Euro part bailleur. Dépôt de garantie: 1200 Euro Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.